Alles, was Sie brauchen auf einen Klick
Der Immobilien Ratgeber
Wohnen | Immobilien | Finanzen
Unser Immobilien Ratgeber ist etwas anders. Sie finden alles, was Sie suchen, mit nur einem einzigen Klick, können aber nach Belieben tiefer in die jeweiligen Themen einsteigen. Bei uns finden Sie beliebte Themen wie Proptech, Immobilienmakler, nachhaltig wohnen und Marketing.
Immobiliensteuern
Während des gesamten Lebenszyklus einer Immobilie fallen diverse Steuern an. In diesem Artikel erfahren Sie, welche das sind, wie hoch die verschiedenen Steuern ausfallen und wie Sie diese berechnen. Wer Eigentümer einer Immobilie ist, weckt das Interesse des Fiskus. Vermieter sind gesetzlich dazu verpflichtet, eine Steuererklärung abzugeben. Während des gesamten Lebenszyklus einer Immobil...
Immobilienportale
Die Suche nach der perfekten Immobilie kann eine Herausforderung sein. Glücklicherweise gibt es heutzutage viele Immobilienportale, die eine große Auswahl an Angeboten zur Verfügung stellen. Die meisten dieser Portale bieten Funktionen, die es dem Nutzer ermöglichen, schnell und einfach nach der passenden Immobilie zu suchen. Doch welche Immobilienportale sind die bekanntesten und beliebteste...
Online PR
Unter Online PR versteht man die gezielte Kommunikation Ihrer Marke und Ihrer Unternehmensidee mit Presse- und Öffentlichkeitsarbeit durch Online Maßnahmen. Dabei erweitert Online PR die klassische Pressearbeit und verbreitet Ihre Dienstleistung oder Produkt über verschiedene Online-Medien. Ziel ist es dabei, Ihr Unternehmensbild nach außen zu tragen und gleichzeitig Ihre Reichweite zu stärk...
Marketing Coaching
Wir bei Neue Immo fokussieren uns bereits seit mehr als 8 Jahren auf die Entwicklung und Implementierung von individuell angepassten Strategien im Online Marketing. Wir wissen daher ganz genau, wie man Suchmaschinenoptimierung, Social Media, Inbound-Marketing und Kundendialog unter ein Dach bekommt. Und dementsprechend kennen wir auch die Bedienungsanleitung für den erfolgreichen Einsatz der Onl...
Marketing für Architekten
Erfolgreiches Marketing ist in der Immobilienwelt nicht mehr wegzudenken. Und das gilt natürlich auch für Architekten. Denn selbst, wenn Sie das beste Architektenbüro in der ganzen Stadt betreiben – solange niemand von Ihren unglaublich professionellen Bauplänen Wind bekommt, wird sich Ihr Business mit ziemlicher Wahrscheinlichkeit nur schleppend weiterentwickeln. ...
Wohntrends 2023
Das Jahr 2023 verspricht – unter anderem auch mit Hinblick auf Wohntrends – abwechslungsreich zu werden. Wer sich schon immer auf der Suche nach einer Möglichkeit befunden hat, seine Wohnung ein wenig natürlicher wirken zu lassen, kommt hier auf seine Kosten. Doch auch Einrichtungsfans, die sich nicht allzu sehr für Holz begeistern können, dürften s...
Altlasten die Sie kennen müssen
Altlasten sind Flächen, auf denen durch vergangene Nutzung umweltschädliche Veränderungen stattfanden. Die gesetzliche Mindestqualität des Bodens ist so nicht mehr gegeben und die Fläche ist nur noch eingeschränkt nutzbar. Hauptsächlich wird laut §2 Abs. 5 BbodSchG (Bundesbodenschutzgesetz) zwischen Altablagerungen und Altstandortenunterschieden. Bei letzteren fand eine aktive Ver...
Bruchteilsgemeinschaft
Ein Fachbegriff, der auch im Bereich Immobilien bzw. Grundstücke von Bedeutung sein kann, ist die sogenannte Bruchteilsgemeinschaft. Wie der Name vermuten lässt, geht es darum, dass mehrere Personen zu gleichen oder unterschiedlichen Verhältnissen Eigentum an einer Sache besitzen. ...
Immobilien Leads kaufen
Wer kennt es nicht, die unzähligen Angebote meist per direkte Ansprache über die Sozialen Medien „können Sie noch weitere Leads brauchen“. Oder die großen Portale die einem anbieten wollen die einzelnen Leads für Immobilien, Versicherungen und B2B zu kaufen. Wir haben es getestet und geben Ihnen in diesem Beitrag einen Einblick in unsere Erfahrung. ...
Marketing für Baufirmen
or allem der Bausektor wurde au Grund der günstigen Konditionen und der umfangreichen Förderungen in den letzten Jahren geradezu verwöhnt. Doch diese Zeiten könnten schneller vorbei sein, als Sie denken. Steigende Material- und Betriebskosten, Engpässe bei Mitarbeiter, höhere Leitzinsen und knappere Zuschüssen dünnen die Nachfrage aus. Damit Sie nicht von Ihrer Konkurrenz abgehängt we...
Marketing für Proptechs
Die angespannte Lage auf dem Immobilienmarkt lässt das Interesse nach effizienten Lösungen für alte und neue Herausforderungen steigen. Gleichzeitig wächst die Konkurrenz auf attraktiven Märkten kontinuierlich. PropTechs sind – auch aufgrund ihres oft erklärungsbedürftigen Geschäftsmodells – keine Selbstläufer. Es bedarf eine umfassende Immobilien Marketing Strategie, um...
Marketing für Immobilienmakler
Mit gezieltem Marketing gelingt es Ihnen, als Immobilienmakler nicht nur online sichtbar zu sein, sondern auch die Vorteile der Maklerleistungen gewinnbringend zu kommunizieren. Angesichts der Tatsache, dass die Customer Journey sowohl von Immobilienkäufern als auch von Immobilienverkäufern heute fast immer online startet, nutzt effizientes Immobilienmarketing die vielfältigen Disziplinen ...
Haus verkaufen München
Falls Sie in München ein Haus besitzen, befinden Sie sich in einer glücklichen Lage. Allein in den letzten drei Jahren sind die Immobilienpreise in der bayerischen Landeshauptstadt nämlich durchschnittlich um über 20 Prozent angestiegen. In diesem Beitrag erklären wir Ihnen, was Sie unbedingt beachten müssen, wenn Sie Ihr Haus in München verkaufen wollen. Erreichen Sie top Renditen und e...
Immomio
Das Proptech Unternehmen Immomio betreibt seinen Hauptsitz in Hamburg und hat sich darauf spezialisiert, Mieter und Vermieter in ganz Deutschland zusammenzubringen. Wohnungssuchende können sich über die Webseite von Immomio mit einem eigenen Suchprofil dabei entweder aktiv auf eine bestimmte Wohnung hin bewerben oder aber passiv persönliche Angebote erhalten. Di...
Immobilienmarketing
Fast jede Immobiliensuche beginnt im World Wide Web. Und der Großteil kauft oder mietet später auch eines dieser zuerst online entdeckten Objekte. Das behaupten nicht wir, sondern das ist das Ergebnis des Real Estate Reports 2019. Immobilienmarketing ist deshalb primär Online-Marketing. 93 % aller Menschen beginnen ihre Immobiliensuche online. ...
Smart Home
Smart Home ist das digitale Zuhause der Zukunft. Ihr Haushalt und damit auch ihre Geräte können durch moderne Technik miteinander vernetzt werden. Sie entscheiden per Fernsteuerung, wann ihre Heizung sich ein- oder ausschalten soll, ihre Fenster-Rollos sich öffnen oder schließen oder vereinfacht gesagt: Sie entscheiden zu jeder Uhrzeit, was in ihren eigenen vier Wänden passieren soll. ...
Smart Building
Unter Smart Building (englisch: intelligentes Gebäude) versteht man ein Gebäude, welches über intelligente Automationsmechanismen verfügt. Ein maßgebliches Kennzeichen eines Smart Buildings ist die Vernetzung unterschiedlicher Gebäudekomponenten. Diese Vernetzung wird dabei durch einen Datenaustausch ermöglicht, welcher in Echtzeit zwischen den einzelnen Komponenten erfolgt. ...
Proptech
Unter dem Begriff Proptech (Property Technology) versteht man die Digitalisierung und Technologisierung der Immobilienbranche. Mit Hilfe von innovativen Entwicklungen in den Bereichen der Kommunikations- und Informationstechnologie werden immobilienrelevante Abläufe, Prozesse und Business Ideen von Grund auf revolutioniert und optimiert. Mit “Proptech”&...
Architrave
Architrave ist ein führendes PropTech Unternehmen in Deutschland, welches sich in erster Linie auf Lösungen konzentriert, welche das Dokumenten- und Datenmanagement im Bereich der Immobilienwirtschaft deutlich vereinfachen und beschleunigen sollen. Durch den smarten Real Estate Datenraum soll das Dokumentenmanagement effizienter gemacht werden, so dass Unternehmen von einer 30-prozent...
Enerix
Das Unternehmen enerix wurde 2007 in Regensburg gegründet und ist bundesweit die erste tätige Fachbetriebskette, die seitdem Energielösungen für Hausbesitzer und Gewerbebetriebe liefert. Das Besondere an enerix ist das umfangreiche Netzwerk an eigenständigen Unternehmer, die die Marke enerix mit Leben erfüllen und regional repräsentieren. ...
Dagobertinvest
Bei dagobertinvest handelt es sich um ein österreichisches Unternehmen mit Sitz in Wien, welches sich auf Crowdinvesting spezialisiert hat. Als moderne Möglichkeit des Investierens bietet Crowdinvesting dabei auch privaten Anlegern mit begrenzten finanziellen Mitteln die Chance, am Immobilienmarkt zu partizipieren. ...
Doozer
Bei Doozer handelt es sich um eine digitale Plattform, welche seinen Kunden eine effektive Software für Innenraumsanierungen in der Immobilienwirtschaft anbietet. Doozer kümmert sich dabei sowohl um die Bereitstellung von Angeboten als auch um die schlussendliche Abwicklung von Zahlungen. ...
EstateGuru
EstateGuru ist der führende Marktplatz für Immobilienkredite in Europa. Als Immobilien-Crowdfunding Plattform für besicherte Immobilienkredite bietet das Unternehmen attraktive Finanzierungsmöglichkeiten für Kreditnehmer und lukrative Renditen von durchschnittlich 11 % pro Jahr für Investoren. ...
PriceHubble
Bei PriceHubble handelt es sich um ein modernes PropTech Unternehmen, welches das primäre Ziel verfolgt, dem Immobilienmarkt durch eine Reihe an digitalen Lösungen mehr Transparenz zu verschaffen. PriceHubble fokussiert sich dabei auf die Bewertung von Immobilien sowie auf Objekteinsichten auf der Grundlage von modernen Technologien wie Big Data, Machine Learning und künstlicher Intell...
Augsburg
Augsburg ist die Stadt mit der richtigen Balance: Seine vielen Flüsse und Badeseen, Parks und dem riesigen Stadtwald wecken mit SIcherheit auch das Dorfkind in Ihnen. Trotzdem hat Augsburg aber auch alles, was zu einer richtigen Großstadt dazugehört. Von Straßenbahnen und Stadtbussen über Shoppingcenter, bis hin zu Museen und Nachtclubs hat Augsburg echt alles on mass! The best of both world...
Wohnung
Beim Thema Wohnung verliert man oft den Überblick. Ob Wohnung kaufen, mieten oder vermieten. Finden Sie die Unterschiede von Apartments, Einliegerwohnungen, Lofts und finden Sie ihren Favoriten. Tipps für eine konfliktfreie Nachbarschaft gibts oben drauf… ...
Versicherung
Es gibt Versicherungen, die sie unbedingt brauchen. Da es spezielle Versicherungen für Immobilieneigentümer und Eigentümer eines Grundstücks gibt, muss es demzufolge auch besondere Risiken geben, die von Häusern, Wohnungen und Grundstücken ausgehen können. ...
Tiny House
Wohnraum wird immer knapper und der Bedarf steigt gleichzeitig. Genau da kommt das Tiny House ins Spiel. Es ist wie ein normales Haus, nur einfach kleiner! Ihr Traum von den eigenen vier Wänden stylisch und optimal gestaltet. Unser Ratgeber zeigt Ihnen wie es geht.. ...
Recht
Ob Streit mit dem Vermieter oder juristische Belange beim Hauskauf. Wenn es mal richtig zur Sache geht ist es wichtig seine Rechte und Pflichten bestens zu kennen. Unter dem Begriff „Immobilienrecht“ werden alle rechtlichen Grundlagen zusammengefasst, die sich aus dem Bereich „Kauf und Verkauf einer Immobilie“ ergeben. ...
Pflegeimmobilien
Jetzt bereits für später vorsorgen – diesen Wunsch haben viele Menschen. Besonders die immer knapper werdende Rente verunsichert, wie die Zukunft im Ruhestand aussehen wird. Eine immer beliebter werdende Anlagemöglichkeit sind sog. Pflegeimmobilien. Einmal in die Immobilie investiert, können Sie selbst entscheiden, ob Sie diese vermieten oder für sich selbst nutzen wollen. ...
Nebenkosten
Die meisten Menschen verlieren schnell den Überblick über ihre Nebenkosten. Wir helfen Ihnen dabei diese zu optimieren, damit sie bares Geld sparen. Als Nebenkosten werden die laufenden Betriebskosten eines Immobile zusammengefasst, die der Eigentümer zu entrichten hat. Dazu zählen Steuern, Kosten für Wartung, ggf. Hausmeister, Reparaturkosten, Gebühren für Versicherungen, Abwasser, Straß...
Immobilienmakler
Sie brauchen bei der Immobilienplanung einfach jemanden, der Ihnen fachspezifisch ein wenig unter die Arme greift?! Ein Makler nimmt Ihnen viele Aufgaben ab! Qualifizierte Makler beraten Sie in allen Immobilienfragen, zu vertraglichen Aspekten und bei rechtlichen Problemen. Alle Aufgaben rund um Vermarktung, Verkauf sowie Vermietung übernimmt der Makler. Ein guter Makler bietet Ihnen Sicher...
Lageplan
Der Lageplan spielt bei der Genehmigung ihres zukünftigen Eigenheims eine sehr wichtige Rolle. Machen Sie deshalb keine Fehler bei der Planung, um höhere Kosten zu vermeiden. Der Lageplan ist die erste Bauvorlage für den städtebaulichen Vorbescheid, für das Bauanzeigeverfahren und für die Baugenehmigung. Er bildet eine Voraussetzung für das Baugenehmigungsverfahren. ...
Baulastenverzeichnis
Zu den notwendigen Dokumenten einer Immobilie zählt immer eine Abschrift aus dem Baulastenverzeichnis, die man neben dem Grundbuchauszug unbedingt durchsehen sollte. Denn im Baulastenverzeichnis werden alle öffentlich-rechtliche Baulasten eingetragen –außer in Bayern. Diese können sich entweder wertmindernd oder wertsteigernd auf das Grundstück auswirken und sind deshalb gerade für di...
Baunebenkosten
Baunebenkosten sind beim Hausbau unausweichlich. Viel wichtiger ist es deshalb zu wissen, was da auf Sie zukommt. Unter den Begriff Baunebenkosten werden alle Kostenpunkte vereint, die neben dem Kaufpreis für eine Immobilie und ein Grundstück anfallen. In den folgenden Ausführungen haben wir auch die Kaufnebenkosten wie Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer sowie die Maklercourtage de...
Crowdinvesting
Wenn es darum geht ein größeres Projekt zu verwirklichen, kommt es auch darauf an die richtige Investmentstrategie zu verfolgen. Der Trend der Stunde ist Crowdinvesting. Crowdinvesting bietet Ihnen die Möglichkeit Geld einfach und sicher in Startups oder konkrete Startup-Projekte anzulegen - meist über spezielle Crowdinvesting-Plattformen. Beim Crowdinvesting werden von einer Vielzahl private...
DIY-Möbel
Siie möchten Geld sparen und damit noch was Gutes für die Umwelt tun?! Sie haben keine Lust mehr Ware “von der Stange” zu kaufen und sind der Qualität überdrüssig?! Dann ist Warten keine Option mehr, denn in ihrem Zuhause lauern zahlreiche Möglichkeiten ihren Wohnraum mit ein paar selbstgemachten Möbeln ordentlich aufzuwerten. DIY-Möbel liegen voll im Trend und erobern die Heimwerkers...
Eigenheimkosten
Hausbesitzer haben eine ganze Reihe monatlicher Belastungen zu tragen. Planen Sie diese laufenden Kosten daher – neben den Finanzierungskosten für Ihr Haus – von Anfang an mit ein. Unsere Checklisten unterstützen Sie bei der Kostenplanung und helfen ihnen dabei anfängliche Fehler zu vermeiden. Wir sagen außerdem, welche neuen Aufgaben und Pflichten auf Sie als frischgebackene Hauseigentü...
Finanzierungsnebenkosten
Beim Hausbau scheint die Liste der Aufgaben schier unendlich. Wenn Sie den Überblick in punkto Finanzierung behalten wollen und nicht auf versteckte Kosten stoßen wollen empfiehlt es sich mit dem Thema Finanzierungsnebenkosten auseinanderzusetzen. Alle Aufwendungen, die im Zuge einer Kreditbeschaffung anfallen, werden als Finanzierungskosten bezeichnet. Zum Beispiel gehören hierzu Vermittlung...
Grundstück
Das Herz einer Immobilie ist das Grundstück und genau deshalb ist es wichtig sich mit den wichtigsten Punkten rund ums Grundstück auseinanderzusetzen. Der Begriff des Grundstücks ist nicht legal definiert. Im privatrechtlichen Sinn handelt es sich um einen abgegrenzten Teil der Erdoberfläche. Grundsätzlich erstreckt sich dieser Raum auch auf den Raum unter der Erdoberfläche. Das Grundstück...
Haus
Sie möchten bei der Realisierung ihres Eigenheims keine Fehler machen und dabei immer auf dem neuesten Stand der Branche sein?! Das Thema Haus umfasst eine breite Palette an Dingen, auf die man achten sollte. Angefangen bei der Finanzierung über Standort und natürlich bis hin zur Bauart. Die Liste aller Punkte scheint schlichtweg unendlich. Umso wichtiger ist es einen kühlen Kopf bei der Plan...
Kapitalanlage
Die richtige Kapitalanlage heutzutage zu finden ist im Dschungel der Finanzen nicht immer einfach. Allerdings ist die Bewährteste davon unumstritten die Kapitalanlage mit Immobilien. Dabei kommt es nicht nur auf die Renditen an, sondern auch auf das Know-How, mit dem große Gewinne erzielt werden können. Erfahren Sie in unserem Ratgeber, wie Sie ihren Grund zu Geld machen können. ...